신혼희망타운 분석 ② 고덕강일지구

국토부 신혼희망타운 공급계획에 따르면 고덕강일지구에 2020년 4/4분기에 3,538가구를 분양하는 것으로 나와있습니다.

 

수서역세권, 성동구치소 부지 공급 계획에 비하면 대규모 물량 공급이네요.

 

서울 고덕강일지구는 총 1,2,3지구로 구성되며, 1지구는 1~2블록, 2지구는 3~8블록, 3지구는 9~14블록으로 구성되어 있습니다.

 

(출처:SH)

 

 

 

(출처:SH)

 

SH공사는 고덕강일지구 내 주황색으로 표시된 1블록(4만8434㎡), 3블록(5만1845㎡), 5블록(4만8230㎡), 10블록(3만5321㎡) 총 18만3830㎡를 지난 3월 민간에 매각하기로 계획을 세웠지만 잠정 보류 중입니다. 

 

12블록이 현재 신혼희망타운 조성이 추진 중입니다만, 1블록, 3블록, 5블록, 10블록 또한 신혼희망주택 부지가 될 가능성이 있어보이네요.

 

교통편으로는 9호선 4단계 사업이 있으며 동 사업은 서울 강동구 둔촌동 보훈병원에서 강일동 샘터공원(고덕강일1지구)까지 3.8㎞의 선로에, 정거장 4곳을 건설하는 사업으로  2027년 완공 목표로 2018년 11월 현재 기본계획 용역 시행 및 중앙부처와 협의 중에 있습니다. 또한, 5호선 연장 공사중으로 강일역이 2019년 중 개통 예정입니다.